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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
上任後首度視察澳門的中國國務院總理李克強此行帶上多項「惠澳大禮包」，他宣布，已研究推出支持澳門發展的19項措施，預料近日公布。
李克強指出，包括支持澳門每年舉辦世界旅遊經濟論壇、建設葡語系國家人民幣清算中心、設立中葡合作發展基金總部，今年底也將落實澳門單牌機動車入出橫琴政策等。
李克強強調，中國政府還將繼續支持澳門發揮「一個中心，一個平台」（即「世界休閒旅遊中心」和「區域商貿服務平台」）的功能。李克強此行被外界稱為澳門回歸17年來，中國政府送給澳門最大的禮物。
此行為李克強就任中國總理後首度視察澳門，他並出席「中國－葡語國家經貿合作論壇第5屆部長級會議」開幕式。
博弈業曾是澳門經濟增長的重要動力，但在近年全球金融危機的大背景下，加上中國實施反腐措施，澳門經濟受到重挫。此次李克強在視察澳門的過程中，如何促進澳門經濟為重點議題之一。
澳門消息人士認為，中國大陸可能放手讓澳門參與更多的國際活動，提升澳門的國際地位，改變過去「大香港、小澳門」的作法。
德銀發表的報告則認為，澳門將會在中國未來的國際政治上擔任策略性角色，以幫助中國維持與南美洲、非洲等國家的外交關係。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃旭昇新北市12日電）新北市淡水輕軌工程，兩根預鑄混凝土梁今天下午從高空墜落，作業中的吊車也跟著掉落，吊車司機手腳骨折，送淡水馬偕醫院急救。市府勞動檢查處將已經派員調查職災意外事件。 市府勞檢處長胡華泰表示，對這一起意外事故，已經派員前往調查，並會在今天提出初步的調查報告。 市府捷運局局長趙紹廉下午4時30分也在意外現場，瞭解這起「胸牆工程」，為何施工時，輕軌上方的預鑄混凝土梁，會往兩側道路墜落。 消防局表示，吊車王姓駕駛，意識清醒，頭部、右腰及右膝擦傷，右上臂及左小腿開放性骨折，送往淡水馬偕醫院治療。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王姿琳、于國欽╱台北報導】
梅姬颱風攪局，拖累9月出口表現！財政部統計處昨天公布9月出口值為225.6億美元，年減1.8％，終止連2紅。但財政部表示，出口並未偏離「翻轉回升」軌道，9月轉負「不必過度擔心」，且即將邁入年底消費旺季，第4季貿易擴增力道可望增強。
進口方面，因手機拉貨效應，9月為181.9億美元，年增0.7％，終結連21個月跌勢。
財政部統計處長蔡美娜說，9月適逢中秋連假，月底又受颱風侵襲，多出2天颱風假，使工作天數只剩下17天，是今年春節以外最短月份，導致出口額下滑至水準相對偏低的225.6億美元。
主計總處原預估第3季出口可望成長1.5％，但受颱風攪局影響，僅年增0.1％，雖終止連6季衰退，仍較主計總處估值低1.4個百分點。蔡美娜說，月底放颱風假對出口影響較大，此次出口額約減少9至10億美元，換算後約是1.4至1.5個百分點，其實與估值相去不遠，「主計總處是非戰之罪」。
主要出口貨品中，電子零組件9月出口84.2億美元，為歷年單月次高，連4月正成長外，年增率持續放大至16.8％；其中積體電路出口年增24.6％，出口額達72.9億美元，續創同期新高為最大功臣。
台經院副院長邱俊榮擔憂，近期因iPhone 7出貨潮帶動出口，但觀察近2年消費旺季狀況，由於供給者變多，對我出口實質助益不如以往，對未來出口表現「審慎但不樂觀」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
銀行卡債如何協商這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%中古車車貸利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准臺灣中小企銀二胎房貸條件
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
快速捷貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新頭殼newtalk
台北地檢署偵辦復興航空停飛案，22日下午3點左右，以證人身分將法務長方修忠帶回台北市調處偵訊。
復興航空突然宣布22日停飛一天，股票交易也全部暫停。台灣證券交易所監視部發現重大消息曝光前，內部21日盤中大量賣股情形，恐有內線交易嫌疑。台北地檢署21日指揮調查官前往證交所調閱資料，並列分他字案。
檢方22日凌晨1時左右先傳喚復航董座林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀3人到案說明，直到清晨約4時，全數請回。22日上午為了釐清案情，前往復航總部調閱資料。北檢也澄清此為釐清案情，並非搜索。
22日下午再以證人身分約談法務長方修忠，目前在台北市調處進行初訊，稍晚不排除移送北檢複訊。據悉，檢方掌握董監事買賣股票名單，下午將陸續約談相關人等到案說明。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
花蓮急用借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8高雄貸款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】速配貸 費用
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【陳欣文】
開發金控（2883）今年以來獲利受到金融市場表現震盪影響，表現不如去年同期。但由於目前整體獲利來源近半來自凱基銀行，加上工銀轉型後逐漸提高收益穩定性，有助強化長期獲利能力，預期年底前合併商銀之後的綜效可望持續顯現，加上證券海外市場布局將逐漸收成，整體獲利動能可望提升。
開發金近期法人賣壓減輕，7日股價收在8.00元，上漲0.01元，累計本周三大法人買超達8,234張，其中外資買超8,667、投信買超37張、自營商賣超470張。
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